2 Rue des Saules, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 411 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saules, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Saules, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coesmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillis à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 917 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saules se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 6.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné(4,934 €)

Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné(4,457 €)

Rue des Myosotis, 35510 Cesson-Sévigné(3,878 €)

Allée de la Croix Noblet, 35510 Cesson-Sévigné(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.