2 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 811 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dézerseul à 223 mètres
- Cesson-Sévigné à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 987 mètres
- Collège Bourgchevreuil à 538 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noës

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noës dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noës par rapport à la voie

Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 2 Rue des Noës se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noës par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noës se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Domaine, 35510 Cesson-Sévigné(3,659 €)

Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné(3,250 €)

Rue du Champ Gaudois, 35510 Cesson-Sévigné(3,723 €)

Boulevard de Dézerseul, 35510 Cesson-Sévigné(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noës

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.