2 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 454 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lacs à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 763 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 761 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 1415 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 983 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lacs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lacs par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue des Lacs se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lacs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lacs se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cormier, 35510 Cesson-Sévigné(3,878 €)

Rue Dorée, 35510 Cesson-Sévigné(3,813 €)

Rue de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné(3,952 €)

Square de la Mare Pavée, 35510 Cesson-Sévigné(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.