3 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 750 € à 5 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 et de 7.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sports Et Nature à 99 mètres
- Cesson-Sévigné à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 677 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 28.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné(4,257 €)

Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné(3,909 €)

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Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.