2 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 821 € à 5 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°7 c et de 6.06 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sports Et Nature à 104 mètres
- Cesson-Sévigné à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 563 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 207 mètres

Ventes au 2 Rue de Rennes

Une vente a été recensée au 2 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

536 000 €(3 190 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

2 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rennes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 33.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné(3,422 €)

Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné(3,527 €)

Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné(4,151 €)

Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.