2 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 3 014 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Bray à 330 mètres
- Cesson-Sévigné à 1183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Russelée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Russelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Russelée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Russelée par rapport à la voie

Sur Rue de la Russelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue de la Russelée se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Russelée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Russelée se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 29.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Morand, 35510 Cesson-Sévigné(3,399 €)

Rue des Galardières, 35510 Cesson-Sévigné(3,203 €)

Rue du Petit Gilles, 35510 Cesson-Sévigné(3,275 €)

Rue des Ormeaux, 35510 Cesson-Sévigné(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Russelée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Russelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.