2 Rue de la Prairie, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 4 065 € à 5 128 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Prairie, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 3.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rural Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 57 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touche Lambert à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 365 mètres

Ventes au 2 Rue de la Prairie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

169 000 €(3 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.61 m²

2 Rue de la Prairie, 35510 Cesson-Sévigné

16 septembre 2019

203 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue de la Prairie, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prairie se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 25.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné(4,049 €)

Rue Claude Chappe, 35510 Cesson-Sévigné(4,475 €)

Rue de la Touche Lambert, 35510 Cesson-Sévigné(4,477 €)

Square du Chêne Germain, 35510 Cesson-Sévigné(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.