7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 741 € à 3 875 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et de 3.4 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rural Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménouriais à 146 mètres

Ventes au 7 Rue de la Plesse

Les 2 ventes au 7 Rue de la Plesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023

364 000 €(4 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné

9 juillet 2019

195 000 €(3 362 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Plesse dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Plesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 7 Rue de la Plesse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Plesse par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plesse se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 45.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 35510 Cesson-Sévigné(4,056 €)

Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné(3,625 €)

Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Plesse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Plesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.