22 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 580 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 7.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 256 mètres
- Cesson-Sévigné à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1105 mètres
- Collège Bourgchevreuil à 453 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Coulée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Coulée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 22 Rue de la Coulée se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Coulée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Coulée se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 62.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35510 Cesson-Sévigné(3,910 €)

Rue du Courtil, 35510 Cesson-Sévigné(3,808 €)

Rue de la Grande Pierre, 35510 Cesson-Sévigné(3,858 €)

Rue de la Chalotais, 35510 Cesson-Sévigné(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Coulée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.