45 Rue de Bellevue, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Bellevue, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1154 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 792 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 45 Rue de Bellevue se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bellevue par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bellevue se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 36.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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