2 Rue d'Irlande, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Irlande, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 188 mètres
- - Cesson-Sévigné à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 640 mètres
Ventes au 2 Rue d'Irlande
Les 14 ventes au 2 Rue d'Irlande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue d'Irlande se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Irlande se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 4.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Irlande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Irlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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