2 Route du Chêne Morand, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 474 € à 4 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Chêne Morand, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 bis et de 2.27 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Route du Chêne Morand, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rural Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménouriais à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Chêne Morand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chêne Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Chêne Morand dans son marché local

Prix du 2 Route du Chêne Morand par rapport à la voie

Sur Route du Chêne Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Route du Chêne Morand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Chêne Morand par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chêne Morand se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 27.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chantepie, 35510 Cesson-Sévigné(3,626 €)

Allée des Prunus, 35510 Cesson-Sévigné(3,535 €)

Allée des Pommiers, 35510 Cesson-Sévigné(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Chêne Morand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Chêne Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.