8 Route de la Valette, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de la Valette, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourgchevreuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 628 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigourdière à 277 mètres
- - Cesson-Sévigné à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 926 mètres
Ventes au 8 Route de la Valette
Les 7 ventes au 8 Route de la Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Valette dans son marché local
Prix du 8 Route de la Valette par rapport à la voie
Sur Route de la Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 8 Route de la Valette se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Valette par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la Valette se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 41.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de la Valette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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