1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 267 € à 3 419 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°1 b et de 27.46 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménouriais à 79 mètres

Ventes au 1 Route de la Planchette

Les 2 ventes au 1 Route de la Planchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

460 500 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné

24 février 2021

702 577 €(3 737 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Planchette dans son marché local

Prix du 1 Route de la Planchette par rapport à la voie

Sur Route de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 1 Route de la Planchette se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Planchette par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Planchette se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 8.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné(3,955 €)

Allée des Pommiers, 35510 Cesson-Sévigné(3,337 €)

Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné(3,594 €)

Allée des Prunus, 35510 Cesson-Sévigné(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Planchette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Planchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.