2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 878 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 878 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Prée Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Prée Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Prée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 la Prée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur la Prée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 la Prée Saint-Roch se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Prée Saint-Roch par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Prée Saint-Roch se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et -5.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la Prée Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 la Prée Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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