3 la Gaudais, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 496 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Gaudais, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 la Gaudais, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudais à 214 mètres

Établissements scolaires :

- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 657 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Gaudais

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Gaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Gaudais dans son marché local

Prix du 3 la Gaudais par rapport à la voie

Sur la Gaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 la Gaudais se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Gaudais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Gaudais se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 46.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Mottes, 35510 Cesson-Sévigné(3,787 €)

Rue des Tusseaux, 35510 Cesson-Sévigné(3,717 €)

Square de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné(3,807 €)

le Petit Verger, 35510 Cesson-Sévigné(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Gaudais

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Gaudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.