2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 769 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Coesmes.
1 niveau - 1997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Préales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Préales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Préales dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Préales par rapport à la voie
Sur Avenue des Préales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Avenue des Préales se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Préales par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Préales se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 6.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Préales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Préales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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