25 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 4 001 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.26 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Houle à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Hugo se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 20.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Calvaire, 35260 Cancale(4,549 €)

Rue de l'Epi, 35260 Cancale(4,329 €)

Rue Voltaire, 35260 Cancale(4,603 €)

Rue Montcalm, 35260 Cancale(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.