9 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 9 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 581 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Guehenno
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Guehenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 9 Rue Jean Guehenno se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Guehenno par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Guehenno se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cancale et 27.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Guehenno
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Guehenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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