23 bis Rue du Port, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 007 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 969 € à 5 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue du Port, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 bis Rue du Port, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Eglise à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 191 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 23 bis Rue du Port se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Port se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Cancale et 1.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-malo, 35260 Cancale(3,867 €)

Quai Gambetta, 35260 Cancale(5,110 €)

Place Bricourt, 35260 Cancale(3,939 €)

Quai Administrateur Chef Thomas, 35260 Cancale(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.