8 bis Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du General Leclerc, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 8 bis Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 233 mètres
Ventes au 8 bis Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 bis Rue du General Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du General Leclerc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cancale et 10.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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