2 Rue du Docteur Cocar, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 2 959 € à 5 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Cocar, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de 5.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue du Docteur Cocar, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 372 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Cocar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Cocar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Cocar dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Cocar par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Cocar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue du Docteur Cocar se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Cocar par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Cocar se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 54.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée Porcon, 35260 Cancale(4,109 €)

Rue Noel Royer, 35260 Cancale(4,310 €)

Rue de la Marine, 35260 Cancale(4,072 €)

Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 35260 Cancale(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Cocar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Cocar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.