3 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 841 € à 5 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 et de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Stade à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 468 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 417 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Carrel

Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

245 200 €(3 406 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Carrel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Carrel par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Rue du Docteur Carrel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Carrel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Carrel se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 61.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cancaven, 35260 Cancale(4,211 €)

Rue de Saint-malo, 35260 Cancale(3,888 €)

Rue du Père Yvon, 35260 Cancale(3,737 €)

Rue du Herpin, 35260 Cancale(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.