13 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 381 € à 5 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 et de 1.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1310 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Stade à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 506 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Carrel dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Carrel par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 Rue du Docteur Carrel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Carrel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Carrel se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 54.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cancaven, 35260 Cancale(4,214 €)

Rue de Saint-malo, 35260 Cancale(3,878 €)

Rue du Père Yvon, 35260 Cancale(3,740 €)

Rue du Herpin, 35260 Cancale(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.