2 Rue des Roches d'Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roches d'Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 36 mètres
Ventes au 2 Rue des Roches d'Emeraude
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roches d'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches d'Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue des Roches d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue des Roches d'Emeraude se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches d'Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches d'Emeraude se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Cancale et 28.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches d'Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches d'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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