2 Rue de la Roche Angevin, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 463 € à 6 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roche Angevin, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Roche Angevin, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudichais à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche Angevin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche Angevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roche Angevin dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche Angevin par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Angevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Rue de la Roche Angevin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche Angevin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche Angevin se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 89.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Gaudichais, 35260 Cancale(5,424 €)

Chemin du Carouge, 35260 Cancale(4,972 €)

Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roche Angevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roche Angevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.