2 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Gueurie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1389 mètres
Ventes au 2 Rue de la Jannaie
Les 8 ventes au 2 Rue de la Jannaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jannaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jannaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jannaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue de la Jannaie se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jannaie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Jannaie se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Cancale et 4.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Jannaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Jannaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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