2 Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 464 € à 6 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°18 et de 12.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudichais à 105 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gaudichais

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaudichais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

405 651 €(3 977 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

2 Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaudichais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaudichais par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudichais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue de la Gaudichais se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaudichais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaudichais se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 66.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des picaudières, 35260 Cancale(4,956 €)

Rue de la Roche Angevin, 35260 Cancale(4,972 €)

Chemin du Carouge, 35260 Cancale(4,960 €)

la Gaudichais, 35260 Cancale(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaudichais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaudichais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.