21 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 471 € à 4 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 ter et de 0.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 243 mètres

Ventes au 21 Rue de l’Epinette

Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

295 000 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

21 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Epinette dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 21 Rue de l’Epinette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Epinette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Epinette se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Cancale et 25.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masson, 35260 Cancale(3,519 €)

Rue Jean Marie Pladys, 35260 Cancale(3,261 €)

Rue du Grand Banc, 35260 Cancale(3,211 €)

Rue du Commandant Helbert, 35260 Cancale(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.