2 Rue de l'Alidade, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alidade, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Alidade, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1111 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alidade
Les 6 ventes au 2 Rue de l'Alidade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alidade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alidade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alidade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Rue de l'Alidade se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alidade par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Alidade se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Cancale et 5.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Alidade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Alidade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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