32 avenue du général de gaulle, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 553 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue du général de gaulle, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 16.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 avenue du général de gaulle, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue du général de gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue du général de gaulle dans son marché local

Prix du 32 avenue du général de gaulle par rapport à la voie

Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 32 avenue du général de gaulle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue du général de gaulle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du général de gaulle se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Cancale et 33.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Belle Brise, 35260 Cancale(3,461 €)

Rue du General Leclerc, 35260 Cancale(3,920 €)

Rue Daniel Touche Deravardiere, 35260 Cancale(3,039 €)

Rue de la Touche de la Ravadiere, 35260 Cancale(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue du général de gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue du général de gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.