9 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 861 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°9 bis et de 6.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Picain à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Côte d'Emeraude

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Côte d'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 9 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Cancale et 35.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tombelaine, 35260 Cancale(3,024 €)

Rue de l'Alidade, 35260 Cancale(3,417 €)

Rue de Port-briac, 35260 Cancale(4,004 €)

Rue du Stade, 35260 Cancale(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Côte d'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.