4 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 463 € à 3 943 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°4 a et de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Briac à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 577 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1022 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Côte d'Emeraude

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Côte d'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

230 000 €(3 651 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

4 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Cancale et 34.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tombelaine, 35260 Cancale(3,024 €)

Rue de l'Alidade, 35260 Cancale(3,417 €)

Rue de Port-briac, 35260 Cancale(4,004 €)

Rue du Stade, 35260 Cancale(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Côte d'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.