2 Rue du Douet, 35120 Broualan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Douet, 35120 Broualan, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue du Douet, 35120 Broualan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Broualan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Broualan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue du Douet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Douet par rapport à Broualan et à Ille-et-Vilaine
À Broualan, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douet se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Broualan et -39.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broualan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Douet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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