14 Rue de Montfort, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 283 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Montfort, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue de Montfort, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 44 mètres
- Breteil à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 14 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 14 Rue de Montfort se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Montfort par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Montfort se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 24.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.