2 e Allée Morgane, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 303 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Allée Morgane, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 d mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 e Allée Morgane, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 480 mètres
- Breteil à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Allée Morgane

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Allée Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Allée Morgane dans son marché local

Prix du 2 e Allée Morgane par rapport à la voie

Sur Allée Morgane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 e Allée Morgane se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Allée Morgane par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Allée Morgane se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 24.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.