2 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 237 mètres
Ventes au 2 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Brécé et -12.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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