22 Rue du Rocher, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 264 € à 3 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Rocher, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de 4.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue du Rocher, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Destiers à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 229 mètres

Ventes au 22 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 22 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

350 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

22 Rue du Rocher, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 22 Rue du Rocher se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rocher se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 9.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Champagne, 35530 Brécé(2,659 €)

Rue de la Châtaigneraie, 35530 Brécé(2,708 €)

Clos du Vallon, 35530 Brécé(2,838 €)

Rue des Plantes, 35530 Brécé(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.