3 Rue du Pré des Mariages, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 411 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pré des Mariages, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue du Pré des Mariages, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saules à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré des Mariages

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré des Mariages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pré des Mariages dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré des Mariages par rapport à la voie

Sur Rue du Pré des Mariages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue du Pré des Mariages se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré des Mariages par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré des Mariages se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 6.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Béronnière, 35530 Brécé(2,756 €)

Rue de la Fontenelle, 35530 Brécé(2,765 €)

Allée de la Guidasière, 35530 Brécé(2,736 €)

Allée des Oliveaux, 35530 Brécé(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré des Mariages

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré des Mariages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.