8 Rue du Languedoc, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 280 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Languedoc, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Destiers à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Brécé et 1.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 35530 Brécé(2,570 €)

Rue de la Palière, 35530 Brécé(2,667 €)

Rue de Rennes, 35530 Brécé(2,624 €)

Rue des Destiers, 35530 Brécé(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.