34 Rue des Vallées, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 296 € à 3 487 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Vallées, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°32 et de 2.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue des Vallées, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Destiers à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 504 mètres

Ventes au 34 Rue des Vallées

Une vente a été recensée au 34 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

404 050 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

34 Rue des Vallées, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 34 Rue des Vallées se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vallées se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 13.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Destiers, 35530 Brécé(2,882 €)

Rue des Plantes, 35530 Brécé(2,590 €)

Rue de la Palière, 35530 Brécé(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.