7 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 857 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 7 Rue des Prés Hauts se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés Hauts par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés Hauts se situe 8 % en dessous de la moyenne de Brécé et -2.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 35530 Brécé(2,714 €)

Rue du Moulin, 35530 Brécé(2,623 €)

Rue de Normandie, 35530 Brécé(2,634 €)

Rue des Paturelles, 35530 Brécé(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.