3 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 857 € à 3 543 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 206 mètres

Ventes au 3 Rue des Prés Hauts

Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

122 443 €(2 111 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•58 m²

3 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue des Prés Hauts se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés Hauts par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Hauts se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Brécé et -10.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 35530 Brécé(2,714 €)

Rue du Moulin, 35530 Brécé(2,623 €)

Rue de Normandie, 35530 Brécé(2,634 €)

Rue des Paturelles, 35530 Brécé(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.