31 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 607 mètres
Ventes au 31 Rue de la Mainguère
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Mainguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mainguère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mainguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 31 Rue de la Mainguère se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mainguère se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brécé et -0.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Mainguère
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Mainguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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