8 Rue de la Gare, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 797 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Gare, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Gare, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Brécé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gare se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 29.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brécé augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au premier semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé(2,505 €)

Rue de Rennes, 35530 Brécé(2,571 €)

Place de l'Eglise, 35530 Brécé(2,609 €)

Rue du Ruisseau, 35530 Brécé(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.