3 Rue de la Gare, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Gare, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1664, situé dans le quartier Brécé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 273 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 3 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Brécé et 40.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brécé augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au premier semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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