1 Placis du Doué, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 121 € à 4 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Placis du Doué, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°2 et de 19.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Placis du Doué, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mainguère à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 482 mètres

Ventes au 1 Placis du Doué

Une vente a été recensée au 1 Placis du Doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

275 000 €(4 435 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

1 Placis du Doué, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Placis du Doué dans son marché local

Prix du 1 Placis du Doué par rapport à la voie

Sur Placis du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Placis du Doué se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Placis du Doué par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placis du Doué se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 19.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mainguère, 35530 Brécé(2,706 €)

Rue du Ruisseau, 35530 Brécé(2,470 €)

Placis du Déversoir, 35530 Brécé(2,661 €)

Placis du Courtil, 35530 Brécé(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 1 Placis du Doué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Placis du Doué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.