7 Clos de la Hache, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 956 € à 3 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Clos de la Hache, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 7 Clos de la Hache, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Brécé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 703 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Destiers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 467 mètres

Ventes au 7 Clos de la Hache

Les 3 ventes au 7 Clos de la Hache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

160 513 €(1 960 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.88 m²

7 Clos de la Hache, 35530 Brécé

23 juillet 2021

155 457 €(1 919 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

7 Clos de la Hache, 35530 Brécé

29 juin 2021

158 933 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

7 Clos de la Hache, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos de la Hache dans son marché local

Prix du 7 Clos de la Hache par rapport à la voie

Sur Clos de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Clos de la Hache se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos de la Hache par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos de la Hache se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Brécé et 35.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brécé augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au premier semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palière, 35530 Brécé(2,738 €)

Rue de Provence, 35530 Brécé(2,463 €)

Rue du Languedoc, 35530 Brécé(2,495 €)

Rue des Destiers, 35530 Brécé(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos de la Hache

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos de la Hache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.