2 Allée du Champ de l'Aire, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 413 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Champ de l'Aire, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Allée du Champ de l'Aire, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saules à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Champ de l'Aire dans son marché local

Prix du 2 Allée du Champ de l'Aire par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Allée du Champ de l'Aire se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Champ de l'Aire par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ de l'Aire se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 8.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 35530 Brécé(2,797 €)

Allée de la Guidasière, 35530 Brécé(2,736 €)

Rue de la Loirie, 35530 Brécé(2,762 €)

Allée des Oliveaux, 35530 Brécé(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Champ de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Champ de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.