2 Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 651 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2012 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Blossière à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pommeraie à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Rondines à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Morandière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Morandière par rapport à la voie

Sur Allée de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Allée de la Morandière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Morandière par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine

À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Morandière se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et -13.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes(2,162 €)

Rue de la Gare, 35890 Bourg-des-Comptes(2,169 €)

Allée du Locar, 35890 Bourg-des-Comptes(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Morandière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Morandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.